[和歌山市新在家]木造2階建の外壁＋屋根塗装工事

施工概要

工事種別	外壁＋屋根セット
市町村	和歌山市新在家
建物の種別	戸建て
築年数	15年
旧外壁材・屋根材	外壁材：サイディング 屋根材：スレート
施工内容の概要	破風板塗装 軒天塗装 樋塗装 シャッターボックス塗装 水切り塗装 擁壁塗装 シーリング工事
費用	約150万円（1,500,000円）
工期	2週間
付帯工事（任意）	なし
保証内容	外壁：10年 屋根：10年
施工前の状態（主な劣化状況）	【屋根】 ・全体的な著しい色褪せ ・防水性低下による表面の撥水切れ ・広範囲に苔・藻の発生 ・一部スレートの欠落 防水性能はかなり低下している状態です。 放置すると割れ・欠け・雨水浸入リスクがあります。 【外壁（窯業系サイディング）】 ・全体的なチョーキング現象（手に粉付着） ・目地シーリングの硬化・ひび割れ・肉痩せ ・サッシ廻りシーリングの劣化 ・軽微な汚れ付着 塗膜防水性は低下段階。シーリングは打替え推奨時期です。 【付帯部】 ・シャッターボックス・水切りの塗膜劣化 ・鉄部の退色
お客様の悩み・ご要望	屋根の色あせと苔が気になります。 屋根材が一部欠落していた事に驚きました。 外壁を触ると粉がつくのが不安です。 目地のひび割れから雨水が入らないか心配です。 サッシまわりの劣化も気になります。 このまま放置して大丈夫か不安です。
診断結果	築年数相応の防水性能低下期に入っています。 特に屋根は屋根材の欠落がある為メンテナンス優先度が高い状態です。 外壁は「見た目はまだ持っているように見えるが、内部防水は低下している段階」。 塗装＋シーリング打替えでの保全が適切なタイミングです。
選択塗料	外壁材：株式会社シーラ　深碧 屋根：株式会社シーラ　深碧雅
選択カラー	外壁材：19-60D（3分艶） 屋根：ダークチョコレート 擁壁：15-20B 軒天：N90 破風、樋、水切り：15-20B
塗料選定理由	せっかく塗り替えるなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたかったからです。 色あせしにくく、きれいな外観を長く保てると聞いて安心できました。 防水性が高く、雨からしっかり家を守ってくれる点が決め手でした。 屋根と外壁を同じシリーズで統一できるので、性能面でも安心感がありました。 将来の塗り替え回数を減らせるなら、結果的にコストも抑えられると感じました。 「長く住む家だからこそ、質の良い塗料にしたい」と思い選びました。
施工工程の注意点・特筆事項	こちらのお家は「見た目以上に防水性能が落ちている段階」なので、 下地処理の質が仕上がりと耐久年数を左右します。

施工前の写真

施工中の写真

完成の写真

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