[和歌山県]木造2階建の外壁＋屋根塗装工事

施工概要

工事種別	外壁＋屋根セット
市町村	和歌山県
建物の種別	戸建て
築年数	33年
旧外壁材・屋根材	外壁材：サイディング 屋根材：セメント瓦
施工内容の概要	外壁塗装 屋根塗装 破風板塗装 軒天塗装 樋塗装 雨戸塗装 水切り塗装 帯塗装 シーリング工事
費用	約149万円（1,490,910円）
工期	2週間
付帯工事（任意）	屋根、その他補修工事
保証内容	外壁：10年 屋根：10年
施工前の状態（主な劣化状況）	■ 外壁（サイディング・吹付系） ・縦目地部にひび割れ（クラック）発生 ・目地ラインに沿った汚染の付着 ・全体的な色褪せ ・凹凸部に黒ずみ（カビ・藻の付着） ・帯板上部に雨だれ汚染 ・基礎水切り付近に汚れ堆積 ■ 付帯部（帯板・破風・雨樋） ・帯板ジョイント部のシーリング劣化 ・ビス周辺の錆び汚染 ・雨樋の色褪せ ・軒天換気口周辺の汚れ付着 ・軒天部の経年汚染 ■ 屋根 ・色褪せ ・太陽光パネル周辺の汚れ堆積
お客様の悩み・ご要望	外壁のつなぎ目に細いヒビが入っていて、このままで大丈夫か心配になりました。 全体的に色が少し薄くなってきていて、建てた頃より古く見えるのが気になっています。 壁の表面に黒ずみが出てきていて、雨が多い日は特に目立つように感じました。 帯の部分に雨だれのような汚れがついているのが気になりました。 屋根は写真を見る限り、大きな破損はないように見えますが、色がくすんできているのが分かり、メンテナンスの時期なのかなと思いました。 家自体はまだしっかりしていると思いますが、防水が弱くなっていないかが一番不安です。 今すぐ大きなトラブルはないけれど、「そろそろ手を入れる時期かな」と感じています。
診断結果	・構造的な損傷は現状では確認できませんでした。 ・ただし「防水機能の低下初期段階」に入っている可能性が高いです。 ・目地処理と外壁塗膜保護の早期メンテナンスが望ましい状態になります。
選択塗料	外壁材：株式会社シーラ　深碧 屋根：株式会社シーラ　深碧雅
選択カラー	外壁材：22-85B 屋根材：ライトブラック
塗料選定理由	せっかく塗り替えるなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたいと思いました。 以前よりも紫外線や雨の影響が強いと聞き、耐候性が高い塗料を探していました。 「深碧」は耐久性に強みがあると説明を受け、将来的なメンテナンス回数を減らせる点に魅力を感じました。 価格だけでなく「10年後、15年後以上を考えた安心感」で選びました。 安い塗料で何度も塗り替えるよりも、良いものを一度しっかり施工してもらいたいと思いました。
施工工程の注意点・特筆事項	■ ① 高圧洗浄 ・凹凸が深い外壁のため、汚れ・藻・チョーキング粉を徹底除去 ・目地内部までしっかり洗浄しないと密着不良の原因になる ・十分な乾燥時間の確保（最低24時間以上） ■ ② 下地処理（最重要） ・帯板ジョイント部のシーリング打ち替え ・ビス周辺の錆止め処理 ■ ③ 下塗り ・既存塗膜との相性確認 ・今回、外壁が非常に劣化していたため下塗り材を2回塗りにしました。 ■ ④ 中塗り・上塗り ・メーカー規定膜厚を必ず確保 ・乾燥時間を守る（特に高温多湿時） ・ローラー目・ダレ・色ムラのチェック ・付帯部との取り合いラインを丁寧に仕上げる ■ ⑤ 付帯部 ・雨樋・帯板・軒天・水切り・雨戸はケレン＋下塗り必須 ・ビス頭は必ず錆止め

施工前の写真

施工中の写真

完成の写真

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