[和歌山市加納]木造2階建の外壁塗装工事

施工概要

工事種別	外壁塗装
市町村	和歌山市加納
建物の種別	戸建て
築年数	29年
旧外壁材・屋根材	外壁材：モルタル 屋根材：日本瓦
施工内容の概要	外壁塗装 門塗装 雨戸塗装 樋塗装
費用	約136万円（1,363,637円）
工期	2週間
付帯工事（任意）	なし
保証内容	外壁：10年
施工前の状態（主な劣化状況）	■ 外壁 全体的な色褪せ・退色 触ると手に粉が付くためチョーキング現象が発生 軒下との色差が大きく、紫外線劣化が進行 部分的に雨だれ汚れ コーナー部に軽微な欠損・補修跡 塗膜の防水性低下が見られる状態 現状は「機能低下期」。防水性はかなり落ちています ■ 付帯部 全体的な退色 塗膜の艶引け 軽微な擦り傷 ■ 雨樋（塩ビ） 表面の艶引け 紫外線劣化による表面硬化 将来的な割れリスクあり
お客様の悩み・ご要望	中古で購入したので、前回いつ塗装したのか分からず少し不安です。 見た目はそこまで傷んでいないように見えましたが、触ると粉が付いて驚きました。 購入したばかりなので、できるだけ早めにメンテナンスして長持ちさせたいと思っています。 前の居住者さんがどこまで手入れしていたのか分からないので、一度きちんと診断してほしいと感じました。 これから長く住む家なので、外壁の防水性が落ちていないか心配です。 購入後すぐに大きな修繕が必要になるのは避けたいので、今の状態を正確に知りたかったです。 将来の雨漏りや外壁のひび割れが起きないかが一番の不安です。
診断結果	現在は 「中度劣化初期〜中期」 構造的な深刻ダメージはまだありませんが、 外壁の防水機能は低下 紫外線による塗膜劣化が進行 放置するとひび割れ・吸水・凍害リスク上昇
選択塗料	外壁：株式会社シーラ　深碧
選択カラー	外壁材：N20 門：N20 樋・雨戸：15-20
塗料選定理由	せっかく塗り替えるなら、できるだけ長持ちする塗料を選びたかったです。 中古で購入した家なので、これから長く安心して住める性能を重視しました。 色あせしにくいと聞いて、外観がきれいな状態を保てるのが魅力でした。 雨だれや汚れが目立ちにくい塗料という点に安心感がありました。 カビや藻が出にくいと聞いて、将来の見た目の劣化も抑えられそうだと思いました。 価格だけでなく、次の塗り替えまでの年数を考えるとコスパが良いと感じました。 安い塗料でまたすぐ塗り替えるより、しっかりした塗料で安心を買いたいと思いました。
施工工程の注意点・特筆事項	今回の建物は、色褪せ・チョーキング・付帯部の退色が進行しており、塗膜の防水性能が低下している状態です。 そのため、単なる塗り替えではなく「性能を回復させる施工」が重要になります。

施工前の写真

施工中の写真

完成の写真

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