[岩出市根来]木造2階建の外壁＋屋根塗装工事

施工概要

工事種別	外壁＋屋根セット
市町村	岩出市根来
建物の種別	戸建て
築年数	31年
旧外壁材・屋根材	外壁材：サイディング 屋根材：セメント瓦
施工内容の概要	外壁塗装 屋根塗装 破風板塗装 樋塗装 軒天塗装 雨戸塗装 水切り塗装 出窓塗装 庇塗装 帯塗装
費用	約170万円（1,700,000円）
工期	2週間
付帯工事（任意）	水漏れ対策（サービス）
保証内容	外壁：10年 屋根：10年
施工前の状態（主な劣化状況）	屋根のセメント瓦の表面に色あせ・白っぽい斑点（塗膜劣化・風化）が見られる 瓦の端部・重なり部に汚れの付着・防水性能の低下兆候 外壁サイディング目地にシーリングの劣化・ひび割れ 外壁表面に雨だれ汚れ・経年によるくすみ 外壁下部・基礎際に苔・カビの発生（常時湿気が多い状態） 基礎と外壁の取り合い部に隙間・クラック（微細な割れ） 金属部（配管・金物）に表面劣化・防錆性能低下の兆候
お客様の悩み・ご要望	以前に他社で塗替えをしましたが、思っていたより早く色あせてきて残念でした。 屋根の色が薄くなり、せっかく塗ったのに古く見えるのが気になっていました。 外壁のつなぎ目にヒビやすき間が出てきて、また同じことにならないか不安でした。 壁の下のほうにコケや汚れが目立つようになり、手入れが行き届いていない印象でした。 雨のあとに黒い筋が残り、見た目だけでなく防水面も心配になりました。 前回の塗装が長持ちしなかったので、次は本当に安心できる工事をお願いしたいと思いました。 バルコニーからの水漏れも気になっていた。
診断結果	建物全体に経年劣化が見られ、屋根・外壁ともに防水性能が低下している状態でした。 前回の塗替えから年数が浅いにも関わらず、色あせや劣化が早く進行していました。 外壁目地や取り合い部に劣化があり、雨水が入りやすい状況が確認されました。 建物下部は湿気の影響を受けやすく、苔や汚れが発生しやすい環境になっていました。 現状を放置すると、見た目の悪化だけでなく、下地や構造部への影響が出る可能性があります。 適切な下地処理と、建物に合った塗料・工法を選ぶことで、長く安心して住める状態に改善できる段階と判断しました。
選択塗料	外壁材：株式会社シーラ　深碧 屋根：株式会社シーラ　深碧雅
選択カラー	外壁材：19-60D 屋根材：ダークチョコレート 付帯部：15-20B
塗料選定理由	耐候性と実績を重視した塗料で、長期間美観を保てると思いました。 過去に「塗替え後すぐ色あせた」という不安があったため、色持ちに優れた高耐候仕様に期待です。 紫外線・雨風の影響を受けやすい立地条件でも、劣化スピードを抑えられたらと思います。
施工工程の注意点・特筆事項	高圧洗浄は汚れを落とすだけでなく、旧塗膜や劣化部分をしっかり除去することを重視し 下地の状態を見極め、傷み具合に応じた下地補修・調整を行うことが重要です。 外壁目地や取り合い部は、塗装前にシーリング処理を適切に実施し、防水性を確保 下塗り工程では、塗料の密着性を高める材料選定と塗布量管理を徹底しております。 深碧の性能を活かすため、規定の乾燥時間・塗り重ね間隔を厳守 気温・湿度・天候を考慮し、無理な施工を行わない工程管理を実施いたしました。 中塗り・上塗りは、色ムラや塗り残しが出ないよう均一な仕上げを徹底しております。 施工後は最終確認を行い、見た目だけでなく防水性・耐久性を確認しお客様が気にしておりましたバルコニーからの水漏れも改善しております。

施工前の写真

施工中の写真

完成の写真

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